Os Fundos de Investimento Imobiliário (FII) têm ganhado grande relevância entre os investidores nos últimos anos, principalmente pelo benefício fiscal, a distribuição dos rendimentos – muitas das vezes de modo mensal – e a oportunidade de investir no mercado imobiliário com uma baixa disponibilidade de capital. A partir de uma pesquisa descritiva e quantitativa, elabora-se por meio de 79 questões classificadas em 5 categorias: (i) prestação de contas, (ii) mecanismos de monitoramento, (iii) gestão de riscos, (iv) expertise e (v) sistemas de incentivos, um índice de Governança Corporativa com objetivo de descrever cada FII a partir das perspectivas legais e voluntárias. Conclui-se a partir de uma amostra de 63 FII que há evidências de inconsistências – somente na perspectiva legal foram 350, dentre elas: não observação em relação aos prazos, a forma e a qualidade das informações nos informes periódicos, além da ausência de certificações por parte das gestoras e documentos na CVM.